Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Tin tức và sự kiện

Tin tức và sự kiện
Thứ 2, Ngày 27/02/2017, 16:00
Sửa đổi nhiều quy định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013
27/02/2017 | Vĩnh Thịnh
Ngày 06/01/2017, Chính phủ ban hành Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai. Nghị định này sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Ngày 06/01/2017, Chính phủ ban hành Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai. Nghị định này sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường thì đây là Nghị định được chuẩn bị công phu trên cơ sở rà soát, tổng hợp những bất cập, khó khăn trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai tại các địa phương trong hơn 2 năm qua. Nghị định 01/2017/NĐ-CP bao gồm 06 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung từng Nghị định cụ thể như sau:

- Tại Điều 2 quy định sửa đổi, bổ sung 62 nội dung của Nghị định số 43 bao gồm: việc xác nhận nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp; thu hồi đất đối với trường hợp chấp dứt hoạt động của dự án đầu tư; bổ sung một số giấy tờ về quyền sử dụng đất lập trước ngày 15/10/1993; quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất; sử dụng đất của tổ chức kinh tế do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư; quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối vời từng loại đất; giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai; quy định cho phép cập nhật công trình, dự án vào kế hoạch sử dụng đất của năm tiếp theo.

- Tại Điều 3 quy định sửa đổi, bổ sung 06 nội dung của Nghị định số 44 bao gồm: quy định giá đất trong khung giá đất, bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm; trách nhiệm tổ chức xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; quy định các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất tại khoản 5 Điều 4 của Nghị định này, quy định về việc cấp giấy Chứng chỉ định giá đất.

- Tại Điều 4 quy định sửa đổi, bổ sung 08 nội dung của Nghị định số 47, bao gồm: bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất có nguồn gốc giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01/7/2004 nhưng đã nộp tiền sử dụng đất mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xử lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại, tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất; quy định đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; quy định việc hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp.

Một trong những nội dung được đánh giá cao, phù hợp với nhu cầu của người dân và doanh nghiệp là việc rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính xuống còn từ 1/3 đến 1/2 thời gian thực hiện một số thủ tục so với trước đây. Ví dụ như: Thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn gọi là “sổ đỏ” cho cá nhân và tổ chức tối đa 15 ngày so với quy định cũ 30 ngày; đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền trên đất; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên bán đấu giá tài sản... thực hiện không quá 10 ngày so với quy định hiện hành không quá 15 ngày; cấp lại “sổ đỏ” bị mất không quá 10 ngày so với quy định hiện nay không quá 30 ngày (khoản 40 Điều 2).

Điểm đặc biệt rất đáng quan tâm trong Nghị định là việc cho phép những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/01/2008 được hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận. Trước đây chỉ cho phép những trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tay đến trước ngày 1/7/2004 được cấp giấy chứng nhận (khoản 54 Điều 2).

Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 03/3/2017.

Lượt người xem:   1470
Manage PermissionsManage Permissions
|
Version HistoryVersion History

Tiêu đề

Hình ảnh

Hình ảnh mô tả

Tóm tắt

Nội dung

Link thay thế nội dung

Ngày xuất bản

Tin nổi bật

Tác giả

Phân loại

Loại bài viết

Trạng thái

Lịch sử

Số lượt người đọc

Nam

Approval Status

Attachments

Content Type: Tin Tức Mở Rộng
Version:
Created at by
Last modified at by
CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ TỈNH BẾN TRE
Chịu trách nhiệm: Ông Nguyễn Văn Ngoạn - Giám đốc Trung tâm Thông tin điện tử Bến Tre
Trụ sở: Số 7 Cách Mạng Tháng Tám​, phường 3, thành phố Bến Tre
Đơn vị trực tiếp quản lý: Trung tâm Thông tin điện tử Bến Tre | ĐT:(075)3827529 | Email: banbientap@bentre.gov.vn
Ghi rõ nguồn 'www.bentre.gov.vn' khi phát hành lại thông tin từ Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bến Tre
Footer